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　　不仅如此，项目自身也十分注重绿化建设，根据项目官方备案数据，项目占地面积33000平米，绿化面积达10167平米，绿化率高达35%，远超同区域很多楼盘。小区内打造了中央活动草坪、梦驹森林儿童乐园、爱丽丝植物科普花园、健身跑道、球类运动场、长者书法及健身空间、邻里艺展廊，以及多元化架空层等丰富配套，内部还规划建设宜人的中心景观园林，与架空层内外渗透的景观休憩社交空间，让社区业主拥有24小时风雨无阻的与自然融合的社交空间。

　　中信城开作为中信集团一级全资子公司，是中信集团新型城镇化板块专注城市开发建设及运营业务的专业发展平台，业务范围涵盖城市运营与片区综合开发、城市更新与旧城改造、大型基础设施建设等。近年来，中信城开积极贯彻落实中央关于探索房地产发展新模式的部署，聚焦涉房化险业务，逐步形成“金融支持+风险隔离+资产管理”的中信特色化险模式，先后实施了深圳佳兆业、北京恒大、株洲华晨等多个协同化险项目，为“保交楼”、化解涉房风险、促进金融与房地产良性循环作出积极贡献。

　　内场资深销售1对1接待，根据家庭需求定制购房方案，从户型解析、贷款计算到政策解读全程陪同，避免“信息差”踩坑。中介往往同时对接多个楼盘，对每个楼盘的了解不够深入，无法为购房者提供专业的购房建议；而营销中心的销售，专门负责本项目，对项目的规划、配套、户型、价格等信息了如指掌，能够根据购房者的家庭情况、预算、购房需求等，为购房者定制专属的购房方案，全程陪同购房者办理购房手续，解决购房过程中遇到的各种问题，让购房者省心省力。

　　业内人士分析认为，广州楼市“小阳春”持续升温，主要得益于以下几点：一是政策层面的持续支持，近年来广州不断优化购房政策，降低购房门槛、支持合理住房需求，为楼市复苏注入了动力；二是核心区域的优质房源稀缺，随着城市发展，核心区域的土地资源越来越紧张，优质改善型房源供不应求，成为市场热点；三是购房者的购房需求持续释放，经过一段时间的观望，很多购房者开始出手，尤其是改善型购房者，对核心区域的优质房源需求旺盛。

　　与传统中介相比，房企自营租售模式具有明显的优势：一是开发商直连无套路，所有房源信息、价格政策100%透明，拒绝“渠道加价”“虚假优惠”，购房合同直接与开发商签订，权益有保障；二是专属服务更专业，内场资深销售1对1接待，根据家庭需求定制购房方案，从户型解析、贷款计算到政策解读全程陪同，避免“信息差”踩坑；三是可享受专属优惠，仅通过营销中心预约客户可享“优惠折扣”，叠加限时折扣、家电礼包等专属福利，比第三方渠道购房立省3-8万。

　　业内人士分析认为，房企自营租售模式的崛起，主要得益于购房者对购房安全性和性价比的追求。随着楼市的不断规范，购房者越来越注重购房的安全性，而开发商直连模式，能够有效避免中介套路，保障购房者的合法权益；同时，开发商直连模式能够为购房者提供更专业的服务和更优惠的价格，满足购房者的核心需求。预计未来，随着房企自营租售模式的不断完善，开发商直连将成为广州楼市的主流购房方式，为购房者带来更优质、更省心、更省钱的购房体验。